ANYA 2 TOWNHOUSES от Emaar Properties в Арабиан Ранчес 3, Дубай, ОАЭ: купить недвижимость по цене застройщика

Жилой комплекс Anya 2 Townhouses в Дубае

Строящийся ЖК Anya 2 Townhouses – это один из последних кластеров, запущенных в рамках развития нового жилого района Arabian Ranches III. В жилом комплексе будет представлено 362 таунхауса с 3 и 4 спальнями. Между домами высадят зеленые парки и сады, а также проложат пешеходные дорожки и обустроят зоны отдыха.

Таунхаусы будут иметь большие панорамные окна, балконы на втором этаже и террасу на первом этаже. Планировки предполагают кухню открытого типа. Она объединяется со столовой и гостиной, что создает большое открытое пространство для времяпрепровождения всей семьей. Также в домах будет прихожая, 3 или 4 спальни (в зависимости от типа дома), ванные комнаты, прачечная, комната для домашнего персонала и гостевой санузел.

ЖК Anya 2 Townhouses находится рядом с запущенным ранее жилым кластером Anya.

Межу двумя поселками нет физической границы, и их жители получают беспрепятственный доступ ко всем объектам в обоих кластерах.

Для максимального комфорта резидентов на территории жилого комплекса планируется обустройство различных общественных пространств, среди которых:

многофункциональный корт для спортивных игр;
общественный клуб с тренажерным залом, большим бассейном для взрослых и бассейном для детей;
детская игровая площадка;
площадка с брызгающими фонтанами для детей;
многоцелевой зал для проведения общественных мероприятий;
ландшафтные сады с оборудованными зонами для отдыха.

Недвижимость в Arabian Ranches III, Дубай, ОАЭ

Arabian Ranches III – это новый малоэтажный жилой район, расположенный в восточной части Дубая. Он находится между автомобильными дорогами Sheikh Zayed Bin Hamdan и Emirates.

На территории сообщества находятся таунхаусы, виллы, торговые площадки, школа, мечети и большой парк. Всего в поселке насчитывается более 4000 домов. В каждом жилом комплексе района оборудованы собственные общественные пространства для отдыха, спорта и развлечений.

Все дома сообщества построены девелопером Emaar, что говорит об их высоком качестве и безопасности. Виллы и таунхаусы выполнены в современном стиле. Они имеют большие окна, плоские крыши и стильный дизайн фасадов.

Продажа недвижимости в Anya 2 Townhouses

Одно из важных преимуществ покупки таунхауса в Anya 2 Townhouses – это получение права собственности на недвижимость для иностранцев. ЖК можно рассматривать как объект для инвестиций даже для нерезидентов ОАЭ.

Продажи жилья в Anya 2 Townhouses стартовали в марте 2023 года. Пока ЖК находится на этапе возведения, стоимость недвижимости будет ниже рыночной. В настоящий момент начальная цена таунхауса с 3 спальнями в ЖК составляет 2,26 млн AED (615 500 $). Стоимость таунхауса с 4 спальнями начинается от 3,1 млн AED (844 000 $). Постепенно цены будут расти. Актуальные данные о стоимости недвижимости в новом ЖК есть в отдельном каталоге сайта.

Покупателям таунхаусов в строящемся ЖК Anya 2 Townhouses по цене застройщика предлагается удобная оплата в рассрочку. При бронировании вносится 10% от общей суммы. На этапе строительства постепенно оплачивается 80% суммы, а оставшиеся 10% вносятся при передаче комплекса в эксплуатацию.

Внешняя инфраструктура

Детская площадка

Ландшафтный дизайн

Благоустроенная зеленая территория

Транспортная доступность

Социальная и коммерческая инфраструктура

Парковка

Зеленый сад

Парк

Пешеходные дорожки

Сад

Скамейки

Развитая инфраструктура

Бассейн

Общая зона с бассейном

Беговая дорожка

Спортивная площадка

Теннисный корт

Магазин

Недвижимость в Anya 2 Townhouses

Образ жизни

Таунхаусы в Anya 2 Townhouses – это идеальный вариант дома для семейных пар и для тех, кто предпочитает неспешный стиль жизни. На территории жилого комплекса будет создана благоприятная среда для прогулок, занятий спортом и проведения досуга. Обилие зелени создаст комфортный микроклимат и будет способствовать тому, чтобы жители больше времени проводили на свежем воздухе.

Здесь много вариантов для занятий спортом. Вы можете играть в волейбол, баскетбол и другие спортивные игры на многофункциональном корте. Поддерживать физическую форму также можно в прекрасно оснащенном тренажерном зале и в открытом бассейне. Для детей в ЖК будут площадки с аттракционами, отдельный неглубокий бассейн и скейт-парк.

Преимущества ЖК

Строящийся жилой комплекс – это закрытое сообщество с качественной инфраструктурой. В непосредственной близости от ЖК есть школа, мечеть, торговые точки, спортивные площадки и многие другие удобства. Кроме того, в поселке планируется высадить ландшафтные сады, газоны и аллеи, которые будут создавать здесь атмосферу тихой загородной жизни.

При необходимости жители поселка смогут быстро добираться в соседние районы города, где находятся крупные торговые и развлекательные центры. Например, до большого торгового центра Cityland Mall и тематического парка Global Village можно доехать на автомобиле за 12 минут. Знаменитый гольф-клуб Arabian Ranches находится в 15 минутах езды от ЖК. А до клуба Al Habtoor Polo Club, где можно обучиться игре в поло и верховой езде, всего 8 минут езды.

Таунхаусы в ЖК Anya 2 Townhouses

В новом ЖК представлены следующие типы недвижимости:

234 таунхауса общей площадью от 176 до 189 м² с 3 спальнями;
128 таунхаусов общей площадью от 221 до 229 м² с 4 спальнями.

Дома в Anya 2 Townhouses представлены в 3 стилистических решениях:

Luna – минималистичные дома с бело-серыми фасадами, открытыми балконами с металлическими ограждениями;
Aria – таунхаусы в бело-бежевой цветовой гамме с декоративными рейками из дерева в области окон 2 этажа и балконами со стеклянными ограждениями.

Iris – дома с фасадами в бело-песочных оттенках. Таунхаусы имеют навесы от солнца над окнами второго этажа и металлические балконные ограждения.

Все таунхаусы имеют 2 этажа, огороженный задний двор и крытую автомобильную парковку на 2 места рядом с главным входом.

Завершение строительства

Предполагаемый срок окончания строительства ЖК – декабрь 2026 года. Так как проектом занимается крупнейший в Дубае девелопер Emaar, покупатели недвижимости в ЖК Anya 2 Townhouses на стадии строительства могут не сомневаться, что получат качественное жилье в оговоренные сроки. Вместе со строительством жилых домов в ЖК будут оборудованы общественные пространства для отдыха, спорта и проведения досуга.

На сайте можно посмотреть визуализацию будущих домов и удобств, которые будут доступны в новом поселке. Также вы можете обратиться к нашим экспертам по всем вопросам, связанным с покупкой строящегося жилья и инвестициями в недвижимость от застройщика Emaar Properties в Дубае.

Недвижимость в Anya 2 Townhouses для инвестиций

Покупка недвижимости в Anya 2 Townhouses на этапе строительства станет надежным способом сохранить и приумножить денежные средства. Район Arabian Ranches III пока развивается, и после полного завершения строительства здесь будет комфортная среда для проживания. Это повысит спрос и цены на жилье.

Сегодня вы можете купить недвижимость по цене застройщика Emaar Properties, а после передачи ЖК в эксплуатацию продать готовое жилье на 20% дороже. Также вы можете сдавать дом в аренду, получая ежемесячный пассивный доход. Средняя рентабельность домов в новом районе прогнозируется на уровне 5% годовых. Более точные данные о доходе, который принесет выбранный вами объект, можно узнать у наших агентов.

ANYA 2 TOWNHOUSES

Жилой комплекс Anya 2 Townhouses в Дубае

Недвижимость в Arabian Ranches III, Дубай, ОАЭ

Продажа недвижимости в Anya 2 Townhouses

Расположение

Особенности

Внутренняя инфраструктура